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房屋做房屋安全鉴定要出现什么情况才做?

发布日期:2018-06-14

  

    很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的,该怎么测量对危房鉴定,而今天就给大家说说危房鉴定的方法,让大家都能有一个安心的住房温暖的家。


    危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋,为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏,已经属于危险构件了,而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得房屋坍塌,造成安全问题,想这样的经过相关部门危房鉴定认准过后依次划分等级,貌似还能得到国家的补助从建。
    而危房鉴定还分为轻、重、缓、急,安排修建计划,下面就对危房鉴定的标准做一个了解吧。

    1、房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;

    2、房屋出现危及使用安全迹象的;

    3、改变房屋使用性质,可能危及使用安全的;

    4、房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;

    5、其他依法应当进行鉴定的。
    对有下列情形之一的周边房屋,建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行周边房屋结构安全影响鉴定:

    1、挤土桩施工,距最近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;

    2、开挖深度为三米以上的基坑,距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋

    3、地下隧道、盾构施工,距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;

    4、爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;

    5、地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。
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